Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя XandrNN: xandrnn.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 52746 зарегистрирован в 2007 году

XandrNN

настоящее имя:
Александр Алексеевич Маслов
популярность:
13433 место -11↓
рейтинг 1414 ?
Уровни XandrNN на других форумах
10 уровень
Привилегированный пользователь 10 уровня
Портрет заполнен на 100%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 2

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя XandrNN


Тема: «Награждения не будет. Участник нижегородского полумарафона умер на дистанции - обсуждение новости» в форуме Городской форум для новичков
    Bonus777  
Забег Кремлевская стена окончился трагически. На дистанции 10 км скончался один из участников. Очевидцы пишут, что видели несколько людей с тепловыми ударами.

Полный текст: www.nn.ru/news/more/nagrazhd...aign=newsdisguss

Как так? Мои соболезнования родным и близким. ...
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Bonus777   16.07.2017 21:16:19
Кстати написано, что в прошлом году тоже был летальный исход. Мне кажется надо тщательнее проверять здоровье спортсменов. ...
     XandrNN   16.07.2017 23:26:40
где написано?
в прошлых годах все нормально было!
vk.com/wall-68284314_1023?offset=last&f=replies

Тема: «Приостановление регистрации права собственности.» в форуме Юридический
    Чиполина   Ситуация.
Сын покупает 1/2 дома и Зем участка у отца с использованием маткапитала.
Договор КП от 27.03.2016 (то есть до изменений от 02.06.16 в 122-ФЗ.

одна из причин приостановления - ссылка на 391-ФЗ от 29.12.15, что с этой даты необходима нотариальная форма договора. Источники, которые нашла я, говорят об этом с 02.06.16.

Где правда? Глаза уже сломала в поисках, помогите пжл.

Из упущенного - от остальных сособственников нужно нотариальное согласие на продажу постороннему лицу. (Их там три - это с каждого по 2500 или от количества не зависит?)
3. И ещё. Росреестр оформляет обременение маткапиталом как ипотеку... И им не понравился пункт договора КП "...рассрочка платежа стороны не считают основанием для залога в силу закона...". Как нужно исправить этот пункт?

У меня "горит" доверенность" на продавца. Надо скорее решить этот вопрос...
Как быть? Есть шансы обойти нотариальную форму договора КП?

Я понимаю, что надо бегом брать нотариальное согласие, вернее отказ остальных сособственников от покупки этой доли и составлять допсоглашение на изменение пункта про залог. А вот дату менять это как? Очень грубо? Как у юристов принято?)))
Или всё-таки мы правы в части даты?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Чиполина   12.07.2017 20:17:26
Точно. А вы?
Откуда дата 02.02.16? И как она относится к договору из СТ.
     XandrNN   13.07.2017 09:01:39
Чиполина писал(а)
Точно. А вы? <br> Откуда дата 02.02.16? И как она относится к договору из СТ. ...

тогда еще раз повторю другими словами:
с 30.12.2015 г. для тех у кого нет доли и кто покупал долевую собственность требовалась нотариальная форма договора!

Тема: «Приостановление регистрации права собственности.» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Чиполина   12.07.2017 14:31:34
Ситуация.
Сын покупает 1/2 дома и Зем участка у отца с использованием маткапитала.
Договор КП от 27.03.2016 (то есть до изменений от 02.06.16 в 122-ФЗ.

одна из причин приостановления - ссылка на 391-ФЗ от 29.12.15, что с этой даты необходима нотариальная форма договора. Источники, которые нашла я, говорят об этом с 02.06.16.

Где правда? Глаза уже сломала в поисках, помогите пжл.

Из упущенного - от остальных сособственников нужно нотариальное согласие на продажу постороннему лицу. (Их там три - это с каждого по 2500 или от количества не зависит?)
3. И ещё. Росреестр оформляет обременение маткапиталом как ипотеку... И им не понравился пункт договора КП "...рассрочка платежа стороны не считают основанием для залога в силу закона...". Как нужно исправить этот пункт?

У меня "горит" доверенность" на продавца. Надо скорее решить этот вопрос...
Как быть? Есть шансы обойти нотариальную форму договора КП?

Я понимаю, что надо бегом брать нотариальное согласие, вернее отказ остальных сособственников от покупки этой доли и составлять допсоглашение на изменение пункта про залог. А вот дату менять это как? Очень грубо? Как у юристов принято?)))
Или всё-таки мы правы в части даты?
     XandrNN   12.07.2017 15:58:35
У сына доли не было? Или была?
С период с 30.12.2015 по 02.02.2016 не требовалась нотариальная форма только для сделок между содольщиками.

Тема: «Журнал "Юрист компании" - кому нравится ?» в форуме Юридический
    Спектр   Как-то звонили, предлагали подписаться, что-то в районе 16 тыр на год... Имхо -дороговато. В инете получил пробный демо-доступ, пытался читать - как-то не очень, весьма поверхностное изложение материала по разным вопросам, хотя приводятся ссылки на судебную практику... Интересно, кто нибудь подписывается на этот журнал, стоит он тех денег ?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  nikolaj52   10.07.2017 22:00:54
Собственно, вот что я думаю по этому поводу: zakon.ru/blog/2017/07/10/ver...adchika-bankrota

))
     XandrNN   11.07.2017 19:23:39
Ну ты известный любитель отписаться в статейках))))

Тема: «Осторожно цыгане!!! Крадем не коней, а денежный эквивалент, а отвечают другие!!!» в форуме Юридический
    ABNIK   в 2015 году меня познакомили с одним молодым человеком, который представился решалой в судах общей юрисдикции. В то время у меня были документы одной конторы, которая досталась мне по наследству. Из документов можно было заметить наличие просроченной дебиторской задолженности (правда более 3 лет) одной крупной строительной организации из соседнего региона. Я рассказал об этом решале, он обещал подумать. Спустя неделю он предложил на паритетных началах обуть строителей. Подготовку документов, договоренности с экспертами и судьями он брал на себя, с меня - необходимо предоставить документы, какие были у меня, и профинансировать свою долю. Я исполнил свои обязательства, продав автомобиль, мотоцикл и квартиру - всего мной было передано решале 7 млн. Решала подготовил документы (договор уступки и еще что-то), сказал, что переуступать право будем его человеку, которого точно никто не тронет. в 2016 году меня заверили, что все будет ок. после вынесения решения в нижегородском районном суде мы с решалой встретились с лицом от имени которого мы судились и для уверенности в получении денежных средств подписали договор уступки на меня с решалой в процентном соотношении 50/50. Апелляцию мы тоже выйграли, а когда дело дошло до исполнения, внезапно возникло уголовное дело по 159 статьей УК РФ (сентябрь 2016 года). оказалось, что все документы были поддельные, только моя подпись - настоящая. Решала предоставил мне адвоката, совместно мы разработали позицию, что нужно валить все на Истца. Этой позиции мы и придерживались, и в конце июня 2017 года меня арестовали и отправили отдыхать в СИЗО, откуда я и пишу. Адвокат, предоставленный решалой, мне говорит, что все будет хорошо и уголовное дело развалится в суде, поэтому я должен сидеть на ст.51 Конституции РФ и не сдавать решало и его помощников. Получается, что молдавашка- цыган- решала за мои же деньги отправил меня в СИЗО, а сам спокойно разъезжает на Порше по нижегородским дорогам. В СИЗО встретил нескольких кинутых таким же способом. Сидим- думаем, сможем ли одолеть решалу- бывшего следака совместными усилиями (следствие предлагает сдать решалу, дает какие-то гарантии) или всязь вину на себя и получить маленький срок? Кто что думает? Западло сдавать решалу или нет? Адвокат говорит, что буду стукачем и не найдет это одобрения на зоне.....
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  ABNIK   10.07.2017 14:30:07
в 2015 году меня познакомили с одним молодым человеком, который представился решалой в судах общей юрисдикции. В то время у меня были документы одной конторы, которая досталась мне по наследству. Из документов можно было заметить наличие просроченной дебиторской задолженности (правда более 3 лет) одной крупной строительной организации из соседнего региона. Я рассказал об этом решале, он обещал подумать. Спустя неделю он предложил на паритетных началах обуть строителей. Подготовку документов, договоренности с экспертами и судьями он брал на себя, с меня - необходимо предоставить документы, какие были у меня, и профинансировать свою долю. Я исполнил свои обязательства, продав автомобиль, мотоцикл и квартиру - всего мной было передано решале 7 млн. Решала подготовил документы (договор уступки и еще что-то), сказал, что переуступать право будем его человеку, которого точно никто не тронет. в 2016 году меня заверили, что все будет ок. после вынесения решения в нижегородском районном суде мы с решалой встретились с лицом от имени которого мы судились и для уверенности в получении денежных средств подписали договор уступки на меня с решалой в процентном соотношении 50/50. Апелляцию мы тоже выйграли, а когда дело дошло до исполнения, внезапно возникло уголовное дело по 159 статьей УК РФ (сентябрь 2016 года). оказалось, что все документы были поддельные, только моя подпись - настоящая. Решала предоставил мне адвоката, совместно мы разработали позицию, что нужно валить все на Истца. Этой позиции мы и придерживались, и в конце июня 2017 года меня арестовали и отправили отдыхать в СИЗО, откуда я и пишу. Адвокат, предоставленный решалой, мне говорит, что все будет хорошо и уголовное дело развалится в суде, поэтому я должен сидеть на ст.51 Конституции РФ и не сдавать решало и его помощников. Получается, что молдавашка- цыган- решала за мои же деньги отправил меня в СИЗО, а сам спокойно разъезжает на Порше по нижегородским дорогам. В СИЗО встретил нескольких кинутых таким же способом. Сидим- думаем, сможем ли одолеть решалу- бывшего следака совместными усилиями (следствие предлагает сдать решалу, дает какие-то гарантии) или всязь вину на себя и получить маленький срок? Кто что думает? Западло сдавать решалу или нет? Адвокат говорит, что буду стукачем и не найдет это одобрения на зоне.....
     XandrNN   11.07.2017 19:22:08
Хороших советов надавали: сменить адвокатов и слить решалу!

Тема: «Реально ли администрацию накренить(в простонародье: поставить раком)?» в форуме Юридический
    apmmap   Многодетные, согласно закона НО должны были выделить бесплатно участок в собственность. И выделили. Но под ЛПХ и не 20 соток, а 11 соток. Собственность зарегана.
Есть и перспективы вернуть этот участок им в зад?
Спросите: зачем, мало разве?
Отвечаю: но 11 соток не мало, но блин в ввели они в заблуждение+не знание нами законов.
Если бы под ИЖС-то давай коммуникации, а если под ЛПХ-то просим свободное плавание. Есть и ответ администрации, что делать по инфре не чего в ближайшее время не собираемся.
И как многодетной в чистом поле затевать строительство?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  apmmap   05.07.2017 22:09:12
многодетным именно так и делают. Я знаю много-много таких мест-где газ,каналью,электро и воду подвели к участкам. Только дороги у участков не асфальтировали, а выполняли в щебенении.
По закону, даже список зу не имеют право формировать для жеребъевки-если финансирование не заложено на инфру в году жеребъевки.
И данные участки(30 шт.) года три и шли как под ижс и список многодетных на них тоже три года висел, и все ждали, когда администрация закончит с проектами и начнет жеребить. Но она просто выпустила постановление на изменение ВРИ этих участков, собрала и сказала: либо получайте, либо других участков когда нибудь больше не будет. Фонд пригодных земель иссяк.
Но все и согласились без задней мысли, что это просто администрация сняла с себя обязанность обеспечить зу положенной инфрой.
     XandrNN   06.07.2017 11:16:32
Это все добровольно по воле администрации!

Тема: «Журнал "Юрист компании" - кому нравится ?» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Юристище   04.07.2017 16:03:10
Пустячок, а приятно?
     XandrNN   05.07.2017 09:41:38
А то!

Тема: «Журнал "Юрист компании" - кому нравится ?» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  pover.su   23.06.2017 12:41:19
XandrNN писал(а)
Кстати, не согласен с твоей позицией по гарантийному удержанию в банкротстве. <br> Мне ближе позиция судов, что срок исполнения обязательств наступает только для банкрота (соответственно толкование, что банкротство контрагента влечет ...

Саш, соори что не в тему - а ты дело Онны выиграл? Или когда - какие шансы??
:(
//я не спрашиваю почему брал, просто...мое по встречке ХАМ брал как невыигрываемое - под мою ответственность, "случайно" выиграл в апп, взыскали расходы...ну чисто дляпримера...а вот адко моему инструктору (который таких как паша ломать учил, не фитнесам с пилатесами) проиграл правда умышленно полученные побои...может он и прав, адко - ибо есть второе дело у другого адвоката, тоже не выигранное - по налогичным...НО ТЫ ТО НЕ МОГ НЕ ЗНАТЬ?! Или я ошибаюсь?? Просто иногда кроме тебя - не к кому послать...панимаешь? Для меня это важно.
     XandrNN   04.07.2017 15:22:31
Ты с какой целью интересуешься?)))

Тема: «Журнал "Юрист компании" - кому нравится ?» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  nikolaj52   23.06.2017 14:04:50
XandrNN писал(а)
Кстати, не согласен с твоей позицией по гарантийному удержанию в банкротстве ...


Я год назад, когда статью писал, проанализировал, пожалуй, всю имевшуюся на тот момент практику окружных судов, ВАС и ВС. На тот момент вопрос о "гарантийном удержании" в принципе актуальным был - Определение ВС от 25.08.2016 No 301-ЭС16-4469 еще не было опубликовано. Каких-то обстоятельных работ по этой теме тоже не было. Собственно, статистика нашего сайта свидетельствует о том, что именно эта статья особенно востребована (уступает только обзору практики ВС по подрядным спорам, который качают по прямым ссылкам).

Что до моей позиции, то представь, что гарантийные обязательства подрядчика обеспечены не удержанием части стоимости выполненных им работ, а, например, залогом имущества подрядчика (для чистоты эксперимента лучше представить, что заложенное имущество находится у заказчика). В такой ситуации имущество тоже в конкурсную массу не возвращать, а оставлять у заказчика до окончания гарантийного срока? На мой взгляд, заказчик должен еще раз провести (с привлечением всех возможных специалистов) проверку качества и при выявлении недостатков встать на основании статьи 723 ГК РФ в реестр к подрядчику-банкроту в качестве залогового кредитора. То же самое с "гарантийным удержанием".

Тут вообще целый комплекс вопросов (например, о том, могут ли стороны установить гарантийный срок на результат строительных работ больше пяти лет: некоторые суды считают, что нет, иностранцы этому сильно удивляются).

Основная проблема, как мне кажется, в отсутствии у заказчика, оставившего у себя "гарантийное удержание", какого-либо приоритета перед кредиторами подрядчика, требования которых к подрядчику никак не обеспечены.

XandrNN писал(а)
толкование, что банкротство контрагента влечет изменение моей обязанности мне кажется абсурдным...


А мне кажется, что ничего абсурдного здесь нет. Представь, что ты - подрядчик (поставщик), а заказчик (покупатель) вываливается в банкротство. Конкурсный отказывается от договора, и это влечет у тебя обязанность возвратить неотработанный аванс (который ты возвращать ну никак не планировал, потому что применение 717-й ГК вы предусмотрительно при заключении договора исключили).

Обязанность оплатить результат работ возникает у заказчика со сдачей этого результата подрядчиком. Часть стоимости работ, которую заказчик удерживает в качестве обеспечения исполнения гарантийных обязательств, - это деньги подрядчика (должника), которые он уже отработал. А все деньги должника попадают в конкурсную массу. Поэтому, по большому счету, никакого изменения обязанности здесь нет.
     XandrNN   04.07.2017 15:22:12
Вот и практика свеженькая по вопросу припожаловала!

kad.arbitr.ru/PdfDocument/6b..._Opredelenie.pdf

Тема: «как привлечь другого ответчика, если решение уже вынесено?» в форуме Юридический
    Алекс97   Заказчик по контракту несет солидарную ответственность как и исполнитель.Исполнитель оказывает услуги от имени заказчика (договор поручения).Мною были перечислены денежные средства на счет исполнителя, а услуга оказана мне не была.Обратился в суд. Есть исполнительный лист о взыскании долга с исполнителя, так как изначально указывали в качестве ответчика только исполнителя. Судебные приставы вернули без исполнения ИД в связи с отсутствием имущество у должника. Возможно ли сейчас обратиться в суд для взыскания вышеназванной задолженности уже с заказчика или солидарно?И как прекратить действие предыдущего исполнительного листа, где должником выступает только исполнитель по контракту.и нужно ли?может ли суд не удовлетворить исковые требования к заказчику, если уже имеется лист на исполнителя по контракту?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Алекс97   28.06.2017 19:18:03
Заказчик по контракту несет солидарную ответственность как и исполнитель.Исполнитель оказывает услуги от имени заказчика (договор поручения).Мною были перечислены денежные средства на счет исполнителя, а услуга оказана мне не была.Обратился в суд. Есть исполнительный лист о взыскании долга с исполнителя, так как изначально указывали в качестве ответчика только исполнителя. Судебные приставы вернули без исполнения ИД в связи с отсутствием имущество у должника. Возможно ли сейчас обратиться в суд для взыскания вышеназванной задолженности уже с заказчика или солидарно?И как прекратить действие предыдущего исполнительного листа, где должником выступает только исполнитель по контракту.и нужно ли?может ли суд не удовлетворить исковые требования к заказчику, если уже имеется лист на исполнителя по контракту?
     XandrNN   29.06.2017 19:41:06
Подать иск заново!

Тема: «Покритикуйте схему покупки помещения через юрлицо» в форуме Юридический
    Начальник покемонов   Есть ОООшка, которая заключает ДДУ с застройщиком. Потом это ООО переуступает права по ДДУ физическому лицу, своему единственному учредителю.

Смысл схемы в том, чтобы не выводить деньги из ООО на счет учредителя (как дивиденды или зарплату) и не платить налоги.

Плюсы, минусы, подводные камни?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Начальник покемонов   21.06.2017 16:33:57
XandrNN писал(а)
Сделки с заинтересованностью (а с учредителем это как раз и она), первые проверяются при проверке!

Проверяются на предмет чего?

ООО на упрощенке, 6%, расходы никого не волнуют, с доходов уплачен налог.

В договоре переуступки ставится обычная рыночная цена.
     XandrNN   22.06.2017 18:24:26
Ну да, необычная цена вон к чему привела.

pravo.ru/review/view/131724/

Ну а если платежа не будет, НДФЛ-то доначислят как с дарения (ну или дивиденов - одинаковая сейчас ставка).

Тема: «Можно ли заставить зарегистрировать ИП того, кто ведёт предпринимательскую деятельность?» в форуме Юридический
    Owlynxie   Добрый вечер.

Такой вот интересный вопрос. Прошу совета.

Есть у меня интернет-магазин - конкурент. Изначально всё у нас копировал вплоть до текстов на сайте, сейчас мы уже более-менее отличаемся. Зарегился у нас на сайте и рассылает в личке клиентам приглашения на свой сайт. Как предприниматель не зарегистрировался, соответственно налогов не платит, стопятьсот бумажек в налоговую не отправляет с банком под бубен не пляшет, злополучную онлайн кассу тоже ставить не планирует, то есть за неё тоже не должен платить. Соответственно может предложить более выгодные условия.
Самое забавное, в силу того, что он один из клиентов у нас на сайте с которым заключался договор - я знаю все его данные включая адрес проживания и паспортные данные.

Можно ли как-то законными методами сподвигнуть этого человека зарегистрироваться как ИП или организация? Это вообще реально?
Ответы в теме пользователя XandrNN  
  Owlynxie   22.06.2017 11:49:59
Мой совковый менталитет конечно вызывает у меня отторжение подобных действий, но, этот товарищ уже утомил: клевещет на нас клиентам, копирует у нас всё что видит, пользуется нашими ресурсами, чтобы уводить клиентов. Я за здоровую конкуренцию, у нас много конкурентов, которые конкурируют честно, пусть даже не регистрируются как ИП, в результате и мы и они выигрывают от развития отрасли. Но этот прямо квинтэссенция аморальности. Я не хочу его наказывать, лишь бы конкуренцию более менее честную сделать.

Только я вообще не представляю как эти жалобы писать, к тому же он живёт довольно далеко. И как собирать доказательную базу тоже не понятно. :(
     XandrNN   22.06.2017 12:15:44
стучать не по делу зло, а по делу - добро))

1
25
25 50 100
Показывать по